1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
新宿区
151.9万円/㎡
前年比+24.6%
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パレス神楽坂
東京都新宿区中里町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩5分
1995年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 55.48㎡の場合
相場
10,637万円
191.7万円/㎡
7,581
9,619
11,656
13,694
AI査定結果
推定相場価格
10,637万円
191.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,619万円〜11,656万円
173.4万円/㎡〜210.1万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年5月30日
パレス神楽坂
9,480万円（170.9万円/㎡）/ 2階 / 55.48㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は154.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 9,480万円 | 170.9万円 | 2階 | 55.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 9,980万円 | 179.9万円 | 2階 | 55.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 6,280万円 | 113.2万円 | 2階 | 55.48㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は138.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | パレス神楽坂 新宿区中里町 | 神楽坂駅5分 | 9,480万円 | 170.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/27 | エバーグリーンパレス新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 7,280万円 | 136.8万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/31 | 新宿7丁目ハイライズ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 11,980万円 | 192.5万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2026/05/28 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 8,880万円 | 138.0万円 | 64.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/14 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 8,680万円 | 130.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/31 | キャッスルマンション目白西 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅8分 | 6,980万円 | 131.2万円 | 53.21㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/25 | ダイアパレス中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 8,699万円 | 143.9万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2026/04/24 | ユニーブル落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 7,280万円 | 134.4万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/25 | グランドメゾン落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅2分 | 7,199万円 | 139.0万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2026/04/16 | 下落合東デュープレックス 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅6分 | 8,980万円 | 129.8万円 | 69.19㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/20 | 下落合南デュープレックス 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅6分 | 7,980万円 | 131.2万円 | 60.84㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/14 | ガーデンホーム落合ヒルズ 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 8,780万円 | 131.8万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 6,980万円 | 128.8万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2000年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、新宿区では24.6%上昇しています。
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